Стоимость реконструкции здания
Главная
Услуги
Капитальный ремонт и реконструкция
Стоимость реконструкции здания
Стоимость и цена работ по реконструкции здания
Стоимость реконструкции здания складывается из цен на каждый вид работ и напрямую зависит от сложности поставленной задачи. Определить её позволяет предварительная экспертиза строения.
Этапы реконструкции
Визуальный осмотр строения – важнейшая часть разработки проекта реконструкции. Изыскания позволят выявить дефекты, имеющиеся проблемы и подобрать актуальные методы решения.
Подготовка проекта делится на несколько этапов, соответственно, каждый из них потребует финансовых вложений:
- предварительные консультации;
- создание эскиза будущего проекта;
- подготовка необходимой документации с последующим согласованием в государственных инстанциях;
- экспертиза проекта;
- получение разрешения в надзорных органах.
Как рассчитывается цена реконструкции
Что влияет на стоимость реконструкции 1 кубического метра здания:
- техническое состояние объекта;
- износ сооружения (моральный и физический);
- масштабы проекта (количество вносимых изменений);
- перечень необходимых работ;
- сложность составления проекта.
По каждому из параметров специалисты проводят отдельные расчёты.
Если здание имеет историческую ценность?
Строения, которые являются архитектурными памятниками (а также отдельные части строения, представляющие историческую ценность) реконструируются с максимальным сохранением первоначального облика. Во время последующей эксплуатации также учитывается историческая значимость объекта. Чаще всего в этом случае основная часть работ – укрепление несущих конструкций, которые пришли в негодность, и облагораживание фасада. Архитектурные особенности здания остаются неизменны.
Что дешевле: реконструировать или строить заново?
Всё зависит от конкретной ситуации. Если несущий каркас объекта остался сохранным и проект не предусматривает сложных конструктивных решений, то дешевле будет реконструировать здание. В противном случае (значительные изменения архитектуры; ветхое, не имеющее исторической ценности сооружение) оправдано новое строительство.
В каких случаях выгодно делать реконструкцию здания:
- при необходимости укрепления несущих конструкций;
- для переоборудования внутренних помещений;
- для увеличения полезной площади за счёт надстроек/пристроек;
- для оптимизации потребления ресурсов (тепловой, электрической энергии).
Как сэкономить на реконструкции?
Доскональная проработка нюансов и внимательное отношение к каждому этапу реконструкции – лучший способ экономии средств. Чем грамотнее будет составлен проект, тем меньше вероятность того, что во время реализации плана потребуются дополнительные работы и изыскания.
Делаем вывод: решая выполнить реконструкцию здания, не стоит стремиться к максимальной экономии денежных средств, поскольку такая политика приводит к ещё большим затратам на исправление недочётов и недоработок.
Что ещё влияет на цену и стоимость реконструкции?
При составлении сметы в учёт идут следующие факторы:
- особенности здания – на стоимость повлияет особое расположение здания (труднодоступное для технического оборудования место), разная высотность;
- площадь – работы на объектах малой площади стоят дороже;
- техническая и технологическая сложность – необходимость привлечения специальной техники или узкопрофильных специалистов;
- срочность выполнения заказа – соответственно, чем более сжатые сроки, тем выше ценится работа мастеров;
- особые пожелания заказчика, к примеру, пристройка дополнительного этажа или мансарды.
Сотрудничать с нами выгодно
В своей работы мы придерживаемся принципа оптимизации сил и ресурсов, чтобы выполнить поставленную задачу максимально быстро и без потери качества. Наши клиенты могут рассчитывать на полную информацию поддержку и прозрачность финансовых отчётов.
Для уточнения стоимости реконструкции объекта свяжитесь с нашими менеджерами удобным способом и пригласите специалиста в удобное для вас время.
Наша компания является одним из признанных лидеров в области ремонта и реконструкции зданий. В своей работе мы используем современные технологии, которые подкрепляются большим опытом наших специалистов.
Реконструкция зданий – процесс сложный и трудоёмкий. Подробнее ознакомиться с тем, как наша компания осуществляет эти работы, вы сможете в соответствующем разделе о реконструкции зданий.