Архитектурное проектирование
Главная
Услуги
Проектирование
Архитектурное проектирование
Архитектурно строительное проектирование
Архитектурное проектирование - это комплекс работ, включающий в себя создание рабочих и эскизных проектов зданий, а также создание проектной документации. Архитектурное проектирование помогает органично вписать новые здания в существующий облик города.
Основные этапы архитектурного проектирования
Одним из ключевых этапов строительства любого сооружения является этап проектирования. Именно на этом этапе разрабатываются основные проектные решения, от которых, в значительной мере, будет зависеть внешний вид строения, его планировка, органичность в условиях существующей городской застройки и другие моменты.
На данном этапе крайне важно определить весь спектр нюансов, начиная от планировочных решений, и заканчивая стилистическими и дизайнерскими моментами. Также важно учесть функциональное предназначение будущей постройки, подобрать рациональные отделочные и строительные материалы.
Безусловно, разработку архитектурного проекта необходимо доверять профильным специалистам с большим опытом работы, которые имеют специализированные лицензии на предоставление услуг такого типа. Наша компания имеет огромный опыт проектирования сооружений различного типа и предлагает профессиональную разработку архитектурных проектов на лучших ценовых условиях с гарантией качества.
Среди этапов архитектурно-строительного проектирования выделяют:
Такой тип работ имеет свою сложную специфику и имеет строгую последовательную структуру. Любое архитектурное проектирование, независимо от типа объекта, можно разделить на 5 основных этапов.
- Первый этап На первом этапе проводиться тщательный сбор информации и анализ места будущего строительства. Именно в этом периоде формируются ключевые идеи для будущего проекта, а также составляется перечень рациональных идей, основываясь на всех входящих данных, что были предоставлены клиентов и собраны в процессе анализа места строительства. Также на этом этапе заключается договор на сотрудничество с профильной компанией, которая будет заниматься разработкой проекта.
- Второй этап В основе данного этапа лежит формирование основной архитектурной идеи. После создания основной концептуальной идеи все первичные материалы передаются клиенту на рассмотрение. Заказчику необходимо оценить проектные наработки, убрать идеи, которые ему не понравились, а также привнести свои идеи и решения при наличии такого желания. Именно в этот период архитектурного проектирования создается конечный план всего комплекса работ.
- Третий этап На третьем этапе разрабатывается эскиз строения, который представляет собой целый комплект чертежей, которые дают полноценное предоставление о том, какой сооружения должно получиться после завершения строительства. В эскизный проект входит генеральный план, поэтажная планировка строения, общие данные и другой спектр документации, что необходим для получения разрешительной документации на строительство в специализированных органах.
- Четвертый этап Одним из ключевых моментов и этапов архитектурного проектирования является создание дизайна и выбор стилистических решений для фасада. Все элементы дизайнерской концепции обсуждаются и утверждаются с заказчиком.
- Пятый этап На этом этапе подготавливается и оформляется полный комплект технической документации, что нужна для начала строительных работ. В комплекс таких документов относят архитектурные разделы, конструктивные документы, а также раздел инженерных коммуникаций. В спектр таких документов входят все поэтажные планы, план кровли и другие данные. Также в разделе архитектурной документации находиться специализированное разъяснительное письмо.
Стоит отметить, что все этапы архитектурного проектирования тесно связаны между собой. Квалифицированное проектирование такого типа позволяет возвести надежный и функциональный объект, а также минимизировать риски ошибок при строительстве.
Что включает архитектурный проект?
Достаточно много людей имеют поверхностное представление о сути рабочего проекта, тем не менее, практически никто не знает какие основные разделы и страницы должен включать такой документ. Очень полезно понимать, что входит в состав такого документа перед заказом услуг проектирования в профильной компании.
- Титульную страницу На данной странице содержаться основные данные проекта с предельно кратким описанием. Кроме того, часто титульный лист содержит название компании-разработчика и небольшую визуализацию будущего строения.
- Страницу визуализации Следующие проектные листы содержат картинки трехмерной визуализации будущего строение с разных ракурсов, которые дают полное представление о сооружении.
- Общая информация На данной странице перечислен перечень всех приложенных проектных чертежей с их наименованием и кратким описанием.
- Общие указания по строительству В этом разделе дается информация по ведения базового строительства несущих конструкций и общей «коробки» будущего здания. На данном листе профильный специалист описывает необходимые материалы строительства, самую технологию строительства, к примеру, дает рекомендации по кладке кирпича.
- Инсоляционная схема На этой странице расположена специальная схема, где обозначено, как и в какое время будет освещен дом, а точнее каждая из его сторон, за счет солнечного света в различное время суток.
- Генплан Данный раздел является одним из важнейших разделов всего проекта. В нем указывается привязка дома к границам конкретного участка, где будет проводиться строительства. Также на этих страницах содержится подробный план организации рельефа участка после завершения строительства. Кроме того, данный чертеж является обязательным элементом строительного паспорта, который необходим для получения разрешения на строительство в государственных органах.
- Кладочный план этажей Этот проектный раздел необходим практически каждому техническому специалисту на этапе возведения кирпичного дома. Особо актуален кладочный план этажа для каменщиков, которые занимаются возведением конструкции. В этом плане указаны все размеры, параметры и расположения окон и дверей, а также целый ряд других условных обозначений, что необходимы строителям.
- Маркировочный этажный план Данный чертеж имеет много общего с кладочным планом, но тут также более наглядно указано расположение окон и дверей, содержаться ведомости о типе пола, параметры площади комнат по планировке, а также содержится так называемая таблица-ведомость.
- Кровельный план На данном чертеже содержаться все габаритные кровельные замеры, а также привязка размеров кровли к осям. Этот чертеж крайне необходим для понимания высот всех функциональных и декоративных элементов кровли. В ряде случаев, кровельный план может содержаться трехмерную визуализацию сложной кровли, где указаны углы наклона всех крышных элементов.
- Фасадная часть Фасадный чертеж имеет все уровни, отметки, и другие параметры фасадной части строения. Данный раздел помогает окончательно разобраться строителям с расположением простенков и высотностью строительства каждого отдельного элемента.
- Разрез Как правило, в проектной документации содержится несколько разрезов строения, что помогают понять общую картину внутреннего планировочного устройства строения.
- Сечение стен Технические сечения стен является прямой аналогией фасадов, но таких рисунков представлено гораздо больше и все они имеют больший масштаб. Тут прописаны все детали строительства стен от толщины кладки до места расположения декоративных элементов. Также тут представлена подробная информация по армированию кладки при кирпичном строительстве.
- Система вентиляции и дымоходов В этом разделе представлен подробный план всей системы вентиляции, а также отдельные чертежи всех дымоходов строения при их наличии.
- Расходная ведомость по материалам Также один из наиболее приоритетных документов для самого заказчика. В этом разделе содержится вся необходимая информация по спецификации материалов. Исходя из данного документа, заказчик может понять, какие материалы необходимы для строительства и в каком количестве. Зная количество и тип материалов, достаточно рассчитать примерный уровень затрат. Кроме того, иногда к расходной ведомости прилагается предварительная смета на строительные материалы, которая облегчает расчет финансовых издержек для клиента.
- Схема дверей и оконных конструкций В этом разделе представлена вся информация по окнам и дверям, в частности указаны их размеры и необходимое количество для всего сооружения.
- Экспликация пола Последняя страница содержит схему полов, материальный состав пола, а также данные о его площади.
Преимущества индивидуального архитектурного проектирования
Тем не менее, значительная часть заказчиков выбирает индивидуальное проектирование, вместо доступных проектных решений из каталогов профильных компаний. Такая тенденция обусловлена целым рядом конкурентных преимуществ индивидуального проектирования.
- Реализацию любых планов и идей. При персональной разработке присутствует возможность воплотить в жизнь любые пожелания, фантазии и идеи клиента, которые не ограничены техническими возможностями конкретного строения;
- Оптимизацию проектных решений под конкретную площадь, геодезических параметра и государственные требования, что позволяет минимизировать расходы на строительство;
- Возможность персонального подбора всех строительных и отделочных материалов, исходя из соображений стоимости, технических характеристик и эстетических параметров;
- Точный расчет сметы и минимизацию рисков возникновения непредвиденных ситуаций в контексте цены;
- Возможность гибкого управления бюджетом за счет подбора более доступных аналогов строительных материалов;
- Пространственную ориентацию здания с учетом особенностей конкретного ландшафта и места расположения объекта. Вы сможете самостоятельно решить, где и в какое время суток будет солнце в Вашем доме.
Сроки и стоимость проектирования
Как и в любой другой сфере проектных работ, цена и сроки создания полного проекта являются очень вариативными и зависят от огромного количества параметров.
- Техническую сложность разработки готового проекта;
- Технологию строительства;
- Этажность строения;
- Площадь сооружения;
- Необходимость внесения правок и изменения на протяжении разработки проекта, а также характер таких изменений;
- Специфические желания и требования клиента;
- Особенности участка для строительства. Например, проектирование жилого дома на нестабильной почве в горной местности будет на порядок дороже, чем проектирование дома на типовом дачном участке.
Стоит отметить, что конечная стоимость проектирования может быть определена только после исследования объекта и согласования основной концепции с заказчиком. Наша компания предлагает наиболее доступные цены на архитектурное проектирование и прозрачное ценообразование услуг. Мы составляем полную смету работ, а также сотрудничаем с клиентами по официальному договору, который защищает клиентов от необоснованных переплат и прочих «форс-мажорных» ситуаций.
Наряду с архитектурным проектированием компания FASTCON также предлагает комплекс услуг по оснащению офиса. Подробно о оснащении офиса всем необходимым читайте тут.