Стоимость ремонта офиса, цена на комплексный ремонт офиса

Ремонт офиса, цена, что влияет на стоимость?

Решительно каждый офис, хоть большой, хоть маленький, является не просто местом сосредоточия бизнеса, но и в известном смысле лицом его хозяина. Есть масса критериев и факторов хорошего ремонта офисов влияющих на его стоимость, которую заказчик обозревает в виде готовой и точной сметы.

Интенсивная эксплуатация офиса, естественный износ здания, устаревание дизайна помещения, случайные аварии коммуникаций….Это далеко не единственные причины, по которым собственник офиса начинает задумываться о качественном и оперативном ремонте, поскольку качество исполнения позволит повысить репутацию компании, а скорость обновления чрезвычайно важна для исключения простоев сотрудников.

Особенности формирования цены

На что рассчитывать

Факторы ценообразования

Что влияет на стоимость

Как уменьшить стоимость ремонта

Особенности формирования стоимости ремонта

Смета – это такой документ, который выступает необходимым приложением грамотного договора между подрядчиком и заказчиком на выполнение ремонта в его офисном помещении.

Конечно, стоимость ремонта офиса можно внести в текст договора, но ввиду сложности и многоплановости операций, входящих практически во все ремонты, целесообразнее порядок формирования конкретной стоимости индивидуального заказа на ремонт вносить в отдельное приложение, которое может быть очень пространно и занимать несколько листов.

Чтобы стоимость ремонта была объективной, ни один уважающий себя мастер или компания не станут ее составлять, ни разу не выехав в офис, нуждающийся в ремонте. При этом первоначальная смета вполне может составляться, исходя из общих условий заказчика и актуальных цен на каждое их восстановительных мероприятий.

Компания FASTCON работает на рынке дизайна интерьера офиса уже достаточно продолжительное время, за которое накоплен богатый опыт создания и реализации самых разнообразных проектов. Мы реализуем идеи наших клиентов, воплощая их в жизнь.

На какой ремонт офисов можно рассчитывать

В практике различаются четыре основных обособленных направления ремонта офиса, кардинальным образом влияющих на конечную стоимость работ.

Кроме так называемого текущего ремонта внутреннего помещения офиса, или, как его привычно называют, косметического ремонта, включающего малярные, отделочные и иные мероприятия, возвращающие стенам, потолку, полу и столярке первозданный вид, существует ремонт:

капитальный, более глобального содержания, затрагивающего не только поверхностный слой (как у косметического варианта), но и бетонную (либо кирпичную, гипсолитовую и т.д.) основу стен, потолка и пола, коммуникации и технологические системы офиса, а иногда и здания, в котором он находится;
европейского уровня (т.н. «евроремонт»), который уместнее заказывать «под ключ»;
фасадов офисов.

Самые традиционные составляющие ремонта представлены в виде отдельных операций, имеющих конкретные расценки:

демонтаж стен и/или перегородок (ГКЛ, стекло, кирпич, пенобетон, железобетон, гипсолит, дерево);
демонтаж дверных коробок и оконных рам;
демонтаж кафельной плитки;
общестроительные мероприятия;
отделочные операции;
плиточные работы и т.д.

Вам также может быть интересна подробная информация о ремонте офисов, компания FASTCON предлагает эту услугу под ключ. Ознакомиться с услугой ремонт офисов вы можете тут.

Факторы ценообразования при оказании услуг по ремонту офисов

Один из самых простых, универсальных и прозрачных факторов формирования стоимости ремонта – расчет каждого мероприятия и/или конечный итог, исходя из фиксированных тарифов по системе руб./квадратный метр.

При этом тариф за одну и ту же операцию состоит из двух компонентов:

цена самой работы («под ключ», либо фрагментарно);
затраты на приобретение стройматериалов.

Это очень удобная схема позволяет заказчику предварительно самостоятельно убедиться в своих финансовых возможностях на тот или иной тип и объем ремонтных работ.

Кроме непосредственно работ и затрат на материалы, в стоимость ремонта может войти и разработка его индивидуального дизайна.

Так, по меркам Москвы за самый простой, но оригинальный дизайн проект придется заплатить от 800 руб. за каждый квадратный метр офиса.

Что влияет на цену ремонта

Даже если компания работает по схеме «рубли за кв. метры», стоимость ремонта кв м офиса одних и тех же операций существенно отличается в регионах. К примеру, традиционный, без особых изысков, косметический ремонт в городе Москва будет в среднем оценен в сумму от 1500 руб. за каждый квадратный метр работы.

Недорогой, демократичный бюджетный вариант стоит дороже, начиная с 3000 руб., а цена за тот же кв. метр черновых материалов обойдется на тысячу рублей дороже.

Затратный по объему операций и используемой технике и материалам капитальный ремонт не будет стоить дешевле 4000 руб., а стильный, отражающий вкус владельца офиса элитный ремонт начинается с ценника, в два раза превышающего капитальный!

Затратный по объему операций и используемой технике и материалам капитальный ремонт не будет стоить дешевле 4000 руб., а стильный, отражающий вкус владельца офиса элитный ремонт начинается с ценника, в два раза превышающего капитальный!

Естественным образом влияет на стоимость и такие объективные факторы, как:

техническая сложность услуги и эстетические предпочтения заказчика;
площадь офиса.

Как можно уменьшить стоимость ремонта

«Оптом – дешевле!», и это абсолютно справедливо для такой услуги, как ремонтные работы в офисе, ведь чем больше объем заказа, тем меньше в перерасчете стоимость одного метра!

Солидные компании с хорошей репутацией обязательно предложат выезд замерщика, прораба либо иного специалиста на место будущего ремонта, и сделают это безвозмездно.

Стоимость ремонта офиса